Черкаські ОСББ заявляють про тиск “Нової якості”. У компанії наполягають на чинних договорах

Мешканцям близько 30 черкаських ОСББ уже кілька місяців приходять “подвійні” платіжки на обслуговування будинку: одна – від ОСББ, а друга – від компанії “Нова якість”. 

У спільноті ОСББ заявляють, що вже давно обслуговують свої будинку самотужки. Натомість у “Новій якості” твердять, що якщо платіжки від компанії приходять, значить мешканці досі мають із ними чинні договори.

За словами депутатки Надії Івашкової, за її запитом правоохоронці зареєстрували провадження про тиск “Нової якості” на ОСББ. Проте розслідування фактично не просувається.

– Уже протягом трьох місяців триває розслідування, але за цей час не допитаний жоден голова ОСББ, хоча кожен підготував усі необхідні документи про те, що будинок більше року обслуговується силами ОСББ, – зазначила Надія Івашкова під час останнього засідання міської ради. – ОСББ вже давно уклали договори на світло, обслуговування ліфтів. У “Нової якості” немає доступу ні до підвалу, ні до покрівель, тож можна легко довести, хто фактично виконує роботи в будинку.

Як повідомила депутатка, нині кожне домогосподарство має близько 5 тис. грн умовного “боргу” перед компанією за роботи, які нею не здійснювалися.

– Для людей, які живуть на мінімальну заробітну плату або є пенсіонерами, це кожного дня стрес. Вони бояться, що в них через суд будуть забирати кошти, – говорить депутатка.

Її слова підтверджує і голова ОСББ “Шевченка, 305” Інна Стрілецька. 

– Окрім платіжок, у поштові скриньки людям вкидають листівки із погрозами. Це дуже тисне насамперед на людей старшого віку, які звикли сплачувати вчасно платежі, не мати ніяких боргів. У нас у будинку більше 450 співвласників – і кожному з них нараховують “борги”, – обурюється Інна Стрілецька. 

Натомість член правління ОСББ “Різдвяна, 40” Віра Майданиченко зазначає, що через погрози люди в розпачі. Масштабні роботи, розпочаті в ОСББ, може бути зупинено через дії управлінської компанії.

– У нашому ОСББ за неповний рік замінено лічильник, зроблено ремонт даху, встановлення нове енергоощадне освітлення. У людей з’явився ентузіазм. У нас зараз дуже великі плани, треба фасади оновити. Але ми тепер не знаємо, нам гроші відкладати на судові тяжби чи вкладати у будинок, – говорить Віра Майданиченко.

В управлінській компанії кореспондентці “18000” заявили, що якщо мешканці отримують від них платіжку, це означає, що будинок досі має чинний договір на управління із “Новою якістю”. За словами юриста “Нової якості” Максима Підгорного, суд скасував реєстрацію частини ОСББ, “оскільки ті створили об’єднання із порушенням процедури”.

– Є будинки, в яких створили ОСББ з порушенням процедури, у зв’язку з чим їх було скасовано в судовому порядку і тепер мешканцям доведеться сплатити борг компанії, а свої кошти, які були сплачені на рахунок незаконно створеного об’єднання, ще треба повертати якимось чином, – заявив у коментарі виданню адвокат групи компаній Максим Підгорний.

Окрім того, в компанії свої дії аргументують тим, що в будинках, де було створено ОСББ, є люди, які хочуть, аби їх і далі обслуговувала “Нова якість”.

– Наш обов’язок як управителя у таких випадках вирішувати спірні моменти виключно у межах чинного законодавства, – прокоментував засновник “Нової якості” Андрій Бортник.