Розвинена інфраструктура та безпека: у Черкасах з’явиться перший житловий комплекс із басейном (ФОТО)

У Черкасах будують новий житловий комплекс. Його мешканці матимуть не тільки свою зелену зону для відпочинку, підземний паркінг, місце для барбекю, а й басейн та вихід на пляж. 

Такий комплекс нині зводять у мікрорайоні Митниця. Він розташується на перехресті вулиць Козацька та Героїв Дніпра. Розпочали будівництво в жовтні минулого року, а вже до кінця 2021-ого забудовники планують здати в експлуатацію першу секцію. 

“18000” розповідає про переваги життя в ЖК із розвиненою інфраструктурою “City Park”

ЖК “City Park”

Усе, що потрібно для відпочинку – у вашому дворі

Незабаром у Черкасах з’явиться перший житловий комплекс, що матиме все необхідне для життя та відпочинку. Для зручності мешканців у  “City Park” передбачили зони як для активного, так і пасивного відпочинку. А заїхати на територію ЖК можна буде і на роликах, велосипеді чи скейті. Для цього тут облаштують велодоріжки. Натомість паркувати автомобілі на території подвір’я заборонять. Однак це не означає, що місця для паркування доведеться шукати десь на околиці. 

Людмила Заяць

– На території цього ЖК під кожним будинком буде підземний паркінг. Із паркінгу до квартири мешканці зможуть дістатися на ліфті. У кожному паркінгу буде наявна зарядка для електромобілів. Це те, що поки у Черкасах не робить ніхто, – розповідає керівниця відділу продажу Людмила Заяць. – Також біля житлового комплексу буде облаштовано гостьовий наземний паркінг. Для нього буде виділена окрема територія. 

Принцип використання підземного паркінгу – персоналізований. Це означає, що мешканці можуть придбати собі паркомісце, яке буде закріплене за ними. Зробити це можна ще на етапі купівлі квартири. 

Звільнене від автомобілів подвір’я дозволятиме батькам не хвилюватися за безпеку своїх дітей. Гратися малеча зможе тут на двох майданчиках, розрахованих на різну вікову категорію, а також – футбольному й баскетбольному полі. 

Облаштують на майданчиках і спортивні снаряди, займатися на яких можуть дорослі. Нині такі вже стоять в одному із зданих забудовником ЖК. 

Відпочивати мешканці “City Park” матимуть змогу, не виходячи за межі житлового комплексу. Для цього тут створять зелені оазиси, місця для барбекю, а також на території ЖК буде наявний басейн. 

Нині в компанії вирішують, на чиєму балансі перебуватиме басейн – мешканців чи ресторану, який розташується на території комплексу. Остаточно це питання з’ясується після продажу ще двох секцій будинку та аналізу запитів та побажань покупців. Водночас, якщо басейн обслуговуватиме ресторан, для мешканців комплексу можуть зробити спеціальні абонементи на його відвідування.

Окрім басейну, біля житлового комплексу забудовник облаштує й комунальний пляж. Вихід на нього власники квартир матимуть безпосередньо зі свого двору. 

– Там стоятимуть стаціонарні шезлонги та парасольки. Доступним пляж буде для всіх жителів Черкас, – пояснює Людмила Заяць. 

Насолодитися Дніпром мешканці зможуть і не виходячи з квартири. Адже більшість із помешкань – із видом на водойму. 

Ні від кого не залежати

Ще одна особливість ЖК “City Park” полягає в тому, що всі квартири тут матимуть автономне опалення. Це дозволяє їх власникам не залежати від комунальних підприємств та самим вирішувати, коли починати й закінчувати опалювальний сезон. Самостійно мешканці регулюватимуть і подачу гарячої води. 

– У готовій квартирі буде двоконтурний газовий котел. Тобто у вашу квартиру заводиться лише холодна вода, а нагріваєте ви її самостійно, – розповідає Людмила Заяць. – Також за рахунок товстих стін, а це кладка у півтори цеглини, дім довше буде утримувати тепло, а квартири матимуть хорошу шумоізоляцію. 

Та понад усе – безпека

Мешканці майбутнього житлового комплексу можуть бути спокійними за свою безпеку, адже сторонні особи не матимуть змоги проникнути на територію будинку. Захист тут гарантуватиме охоронна система еліт-класу, консьєрж-сервіс, охоронець та закрита територія. Увійти чи заїхати на територію ЖК зможуть лише його мешканці. 

– Забудовник ставить залізні ворота й підключає їх під систему охорони. Її суть в тому, що номери телефонів мешканців забиваються в базу і коли ви приїжджаєте, то телефонуєте зі свого номера на телефон воріт і вони відкриваються. Ніхто інший, крім того, чий номер є в базі, не заїде, – пояснює Людмила Заяць.  

Така ж система безпеки стоїть у вже зданому компанією об’єкті

Деякі із секцій будинку матимуть власного консьєржа. На першому поверсі для нього облаштують місце із комфортними умовами, зокрема ліжком, душем та вбиральнею. Інші секції ж матимуть охоронців. Вони наглядатимуть за всією територією за допомогою відеокамер. 

На які документи звернути увагу при купівлі квартири на етапі будівництва?

Сьогодні багато черкащан надає перевагу купівлі квартир у житлових комплексах ще на етапі будівництва. Головна перевага придбання житла у такий спосіб – економія. Водночас не позбавлений такий вибір і ризиків. 

Анна Плентюк

За словами маркетолога ЖК “City Park” Анни Плентюк, дійсно, купувати квартиру на етапі будівництва – вигідніше. Наприклад, багато із квартир у їх житловому комплексі вже розкуплені. Нині вартість 1 квадратного метра тут становить 17 300 грн. 

– Коли секція збудована й будинок зданий в експлуатацію, вартість квартири збільшується на 30%. А коли ти купуєш житло “із котловану” – це момент інвестицій і вигоди, – зазначає Анна Плентюк. 

Однак маркетологиня додає, вирішивши придбати житло на цьому етапі, потрібно звернути увагу на кілька аспектів:

1. репутацію забудовника: ознайомтесь із вже зданими об’єктами у вашому чи інших містах, почитайте відгуки про них;
2. не завадить і “сарафанне радіо”: якщо маєте змогу, поспілкуйтесь із тими, хто вже живе в зданих забудовником ЖК, розпитайте їх про аспекти, які цікавлять;
3. зверніть увагу на установчі документи забудовника.

Серед документів, на які варто звернути особливу увагу – дозвіл на будівництво та технічні умови для підключення комунікацій. Зокрема, без останніх ви можете ще рік після здачі об’єкта не мати в будинку опалення та водопостачання. 

– Потрібно розуміти, що квартира від забудовника – це “гола” квартира. І лише після введення будинку в експлуатацію починається його підключення до комунікацій. Деякі забудовники беруть технічні умови вже після будівництва житлового комплексу. У цьому випадку люди мають ще додатково чекати, поки все підключать, – пояснює Анна Плентюк. – Наша ж компанія працює за іншим принципом: ми беремо технічні умови ще перед тим, як взяти землю.

Ознайомитися із вартістю та плануванням квартир ЖК “City Park” можна тут.   

*Іміджева інформація