Експерт пояснив причину того, що аукціон за землю на Митниці тричі зірвався
Столичний експерт з містобудування Георгій Могильний називає аукціон щодо оренди землі на Митниці в Черкасах абсурдом. На його думку, продаж, а не оренда ділянки, буде більш вигідним.
Про це йдеться в матеріалі «18000» – Три зірвані аукціони й жодного рішення: чому земля на березі Дніпра досі не приносить дохід Черкасам.
Георгій Могильний у коментарі «18000» зазначив, що ситуація, яка склалася навколо аукціону – тричі зірвані торги – «це унікальний випадок». Він поділився власними версіями, чому так склалися обставини:
- Можливо, хтось комусь хоче насолити, вибити конкурента. Зрозуміло, що за шалені гроші ніхто не орендуватиме. Відповідно, перебивають конкурентів, змовляються й укладають договір. Ситуація абсурдна, я такого раніше не зустрічав, – розповів експерт з містобудування.
Георгій Могильний припустив, що в підсумку можуть залишитися два пов’язані учасники, які за копійки орендують ділянку.
Нагадаємо, що цільове призначення землі – під житлову забудову. Експерт з містобудування наголосив, що в цьому випадку вигідніше саме продавати територію, а не виставляти з метою оренди.
- Проблема в тому, що земельний кодекс прописаний таким чином, що після закінчення будівництва житла орендар має право відмовитися від ділянки. Тоді землю передають в постійне користування за копійки ОСББ. Фактично територію забудували і повернули. Від цього громада отримає максимум 15 % за умовно п’ять років. Буває і менше. А потім місто має за власні кошти ще й соціальну інфраструктуру побудувати, – розповів Георгій Могильний.
Читайте також: Квартира після смерті: як у Черкасах родина втратила житло через договір – розслідування.
Читайте більше новин Черкас – головні події міста на «18000» та в телеграмі «18000 | Шо там у Черкаса
