Скільки втрачає бюджет Черкас через діяльність у ньому комунального підприємства-прокладки “Черкасиінвестбуд”? Спробував порахувати.
Вийшло щонайменше 130 мільйонів гривень. Вражає, чи не так?
Земельний кодекс визначає, що земельні ділянки державної чи комунальної власності продаються або передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах). Але “Черкасиінвестбуд” так не робить, натомість укладає із забудовниками так звані “інвестиційні угоди”, хоч про інвестиції тут не йдеться.
Саме за такими угодами було передано земельні ділянки за адресами Жужоми, 4, Козацька, 9/1, Героїв Дніпра, 4. За інформацією зі ЗМІ, прибуток, який отримало КП “Черкасиінвестбуд” від забудови кожної із цих земельних ділянок, склав від 200 до 500 тис. грн.
Водночас 10 липня профільний департамент міськради провів земельний аукціон, за яким гектар землі біля Дніпра (на Митниці) можуть продати за 27 мільйонів гривень (!). Зараз етап підписання угоди. Сподіваюсь, міський бюджет ці кошти отримає.
Але попри позитивні кейси торгів, “Черкасиінвестбуд” продовжує укладати інвестиційні угоди. Навіть під час війни. З 24 лютого минулого року комунальне підприємство уклало щонайменше шість інвестдоговорів на шість земельних ділянок. Загальна площа яких 12,5 га. На частині ділянок уже ведеться будівництво багатоквартирних будинків і таунхаусів. Право будівництва на цих земельних ділянках, звісно ж, не було розіграно на земельних торгах.
Збитки порахував як потенційна вартість ділянок на Митниці: 1га – 27 млн грн, а на Південно-Західному – 8 млн грн за га (орієнтовно).
Наскільки мені відомо, за цими фактами вже було відкрито кримінальне провадження та передано під юрисдикцію ДБР (номер провадження 62021100030000037). Сподіваюся, правоохоронці доведуть цю службову недбалість та свідоме нанесення збитків бюджету громади, адже на балансі у “Черкасиінвестбуду” ще 100 га землі полігону…
Друзі, як вважаєте, чи потрібне Черкасам таке “підприємство”?
Для аналітиків додаю посилання на документи: перелік інвестугод, посилання на інвестдоговори, кадастрові номери, площі, ПІБ тих, з ким інвестугоди були укладені, тощо.
