Компанія-управитель “Нова якість” готує для жителів черкаських багатоповерхівок низку нововведень. Уже найближчим часом двори прибиратимуть підмітальні машини, сигнали до ліфтових диспетчерських прийматимуть в ході комп’ютерного моніторингу, а для оптимізації витрат на тепло буде проведено енергоаудит.
У компанії-управителі переконані, що інвестиція в нові технології сприятиме росту якості послуг.
Про новаторства від «Нової якості» розповідає співвласник компанії Андрій Бортник.
Запуск підмітальних машин
Невдовзі у частині прибудинкових територій двірників замінять спеціальні підмітальні машини. Наразі обладнання проходить тестування.
– Зараз у різних районах міста ми тестуємо наше обладнання. Зокрема, це ручні підмітальні машини від Kärcher, машини із бензиновим приводом фірми «Кіч», а також автоматичні підмітальні машини, – такого в Черкасах ще не бачили.
Згодом почнемо планово міняти двірників у там, де можна прибрати автоматично. Людей ми поставимо на інші ділянки, де для автоматичного прибирання немає можливості. Таким чином за рахунок збільшення продуктивності праці двірників ми будемо покращувати загальну якість послуг.
Ми інвестуємо в технології і так хочемо вийти на покращення якості і зниження собівартості послуги, – розказує Андрій Бортник.
Комп’ютерний моніторинг для ліфтових диспетчерських
«Нова якість» планує оптимізувати та переформатувати роботу ліфтових диспетчерських.
– Загалом у місті 13 ліфтових диспетчерських: 7 з них належать нам, 6 – «Черкасиліфту». З часів СРСР ця галузь не була модернізована. На сьогодні ми одночасно тримаємо 7 співробітників по змінам. Всі вони працюють на обладнанні, яке розроблялося в кращому випадку десь у 80-х роках.
Тому ми переходимо на сучасне програмне забезпечення для комп’ютерного моніторингу. Ставимо модеми, які під’єднуються до кабелів, що сходяться в цьому місці, і передають сигнали нам в офіс. Сигнали будуть записуватися і відслідковуватися. Таким чином всі ліфти по місту будуть обслуговувати 2 диспетчери, – розповів Андрій Бортник.
Енергоаудит будинків і погодозалежне регулювання тепла
Під час опалювального сезону уже в цьому році «Нова якість» обстежить системи опалення у всіх будинках. Жителям будуть надані рекомендації щодо оптимізації витрат на теплопостачання.
– Мешканці будинків скаржаться, що певні під’їзди опалюються гірше, ніж інші. Тому ми плануємо провести обстеження систем опалення в будинках, щоб на наступний рік мати детальний план модернізації системи. Для цього ми купляємо спеціальне обладнання, наприклад, власний тепловізор.
По кожному будинку буде проведено енергоаудит, і надані рекомендації по оптимізації витрат на опалення у наступного сезоні.
Зараз ми працюємо з проектантами, щоб зменшити вартість робіт по переходу на погодозалежне регулювання подачі теплоносія. Ті програми які є, передбачають вартість для під’їзду десь у 50-100 тисяч гривень. Але це занадто велика цифра. Тому ми хочемо зменшити її принаймні в 5 разів.
Впровадження подібного регулювання дасть змогу суттєво економити кошти на опаленні. Упевнений, що є можливість економити десь 20-30% від кількості тепла, що споживається, – запевняє Андрій Бортник.
Старші будинків
У багатоквартирних будинках будуть проведені збори, в ході яких будуть визначені старші будинків.
– Щоб зручніше та ефективніше комунікувати з будинками, ми просимо власників провести збори і обрати старших. Ці люди будуть знати нагальні проблеми.
Всі ж будинки різні. Наприклад, у деяких хочуть відразу заплатити і зробити більше, у інших – планують все робити більш поступово, – розказав Бортник.
