Що відомо про будівництво апарт‐готелю на «Рів’єрі»
Через будівництво «апарт‐готелю» на пляжі «Рів’єра» в Черкасах відкрили кілька справ: щодо скасування наданих містобудівних умов і зловживання службовим становищем.
Про це «18000» розповіли в Черкаській обласній прокуратурі.
- Проводимо комплекс слідчо‐процесуальних дій. Наразі вилучені необхідні документи, вихідні дані, також здійснили огляди й готуємо пакет документів для проведення судової й будівельно‐технічної експертизи, після отримання висновку якої ухвалимо рішення у кримінальному провадженні, – розповів начальник відділу Черкаської обласної прокуратури Іван Глодний.
Чому будівництво стало об’єктом для правоохоронців?
Про цей «апарт‐готель» «18000» вже розповідав в одному з розслідувань. Річ у тому, що багатоповерхову будівлю, висотою до 30 метрів, зводять у рекреаційній зоні – на березі Дніпра. Будівництво житла тут заборонено, а от апарт‐готелів – можливе.
Архітектори й урбаністи критикують проєкт: він обмежить вид на Дніпро з оглядового майданчика, а також – оскільки за документами споруджують не житло, а комерційну нерухомість, то і не мають обов’язкових соціальних навантажень, зокрема – облаштування шкіл, садочків тощо для постійних мешканців.
Водночас міський голова Анатолій Бондаренко захищав забудову, заявляючи, що вона «прикрашає місто».
То апарт‐готель чи житло?
Правоохоронці кажуть, що доводити у суді, що тут буде саме житло, а не готель, – складно. Хоча поза судом – це історія про кілька запитань у відділі продажів майбутніх апартаментів:
- Переймаємось, щоб не було гучно, через, наприклад, подобову оренду сусідніх квартир. Можемо дізнатися, хто купує поруч? – запитує член команди «18000» під виглядом потенційного покупця за легендою про потенційну купівлю апартаментів у представниці відділу продажів.
- Я вам скажу одразу, у нас більшість апартаментів купили для проживання. Є, можливо, пару клієнтів, які конкретно купували для здачі. Але більшість – на проживання, – відповідає представниця відділу продажів Вікторія.
Просте запитання – проста відповідь.
«Апарт‐готель» на пляжі «Рів’єра»
Для ВПО чи бізнесменів?
Отже, пляж Рів’єра – це зона рекреації. Цю ділянку Черкаська міська рада віддала в оренду ще на початку 2000‐х Наталії Гурбі, яку медіа тоді називали дружиною Артура Савіна (нині – директор департаменту архітектури та містобудування ЧМР – ред.). Пізніше Гурба звела на землі кілька громадських вбиралень, що дало їй змогу ввести землю в статутний капітал фірм «Камелот‐В» і «Камелот‐Н». Пізніше фірми разом із правом оренди землі вона продала Роману Діскому за копійки. Водночас земля для будівництва житла біля Дніпра в Черкасах могла коштувати кілька десятків мільйонів гривень.
Директор департаменту архітектури та містобудування Артур Савін на запитання про схему з апарт‐готелями і житлом, зокрема – і на пляжі Рів’єра, реагує так:
- А де їм (внутрішньо переміщеним особам, – ред.) жити? От вони приїхали, наприклад, з Покровська зараз, – каже Артур Савін.
- Не маніпулюймо ВПО, – відповідає йому журналістка «18000» Ірина Малюкова.
- Ні, от вони приїжджають і запитують: «А де купити житло? Ми маємо поставити за мету, що Черкаси повинні стати пів мільйонним обласним центром. І як туди рухатися, думаймо. Це вже житловий фонд і, скажімо так, робочі місця як на промислових, так і в інших підприємствах, – зазначає Артур Савін.
Співзасновниця громадської організації «Голка» Ірина Федорів у коментарі «18000» зазначає, що, наприклад, у Києві була ситуація, коли під апарт‐готель перетворювали навіть храм або дитячий табір. Щодо останнього – усе було зроблено, аби протягнути житло в лісі.
- Схему апарт‐готелю робили як лазівку в законодавстві. Щоб була можливість спокійно будувати звичайне житло, але не облаштовувати соціальну інфраструктуру, садочки та школи – і не відповідати перед громадою, – вважає Ірина Федорів.
Про решту будівництв апарт‐готелів у Черкасах читайте в матеріалі – «Схема напрацьована»: як у Черкасах забудовують заборонені зони житлом, маскуючи під апарт‐готелі.
Розслідування, моніторинг судових справ та оперативна інформація про найбільш резонансні новини Черкас. Підписуйся на телеграм‐канал «18000 | Шо там у Черкасах?»
- Ні, от вони приїжджають і запитують: «А де купити житло? Ми маємо поставити за мету, що Черкаси повинні стати пів мільйонним обласним центром. І як туди рухатися, думаймо. Це вже житловий фонд і, скажімо так, робочі місця як на промислових, так і в інших підприємствах, – зазначає Артур Савін.
Що воно несе? Х**ло.