Як у Черкасах будують ТЦ на ділянці, де мав би бути сквер
Торгівельний центр на вулиці Чорновола, 156 у Черкасах планує побудувати київське товариство «Центрика». Тут вже вирубали частину дерев під будівництво, через що місцеві жителі вийшли з протестом. Раніше навколо цієї ділянки відбувалися судові процеси, адже будуватися тут не можна було. Принаймні до лютого 2026 року.
Про це пише «18000».
Що відомо про майбутній торговельний центр
Торговельний центр планують побудувати на місці зелених насаджень на вулиці Чорновола, 156. Цю ділянку у 2007‐му віддали в оренду ПП «Ліберті» на 49 років.
Нині земля має суборендаря‐забудовника – київське товариство «Центрика». На ділянці активізувалися роботи, зокрема встановили дві модульні кабіни. Частину дерев випиляли.
Частково розчищена територія, де планують ТЦ
Тут має з’явитися двоповерховий торговельний центр. Згідно з містобудівною документацією, його площа – 0,3337 гектара. Товариство планує забудувати близько 78 % вказаної земельної ділянки. Максимальна дозволена висота будівництва на цій території, згідно з наказом департаменту архітектури та містобудування у лютому цього року – 10 метрів. Утім у новому документі, що датований початком червня, її збільшили до 50 метрів. Точна висота майбутнього ТЦ невідома.
Схематичне зображення майбутнього ТЦ. Фото з наказу департаменту архітектури та містобудування ЧМР
Також додамо, що, згідно з наказом департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради, забудовник має озеленити територію та облаштувати її для комфортного перебування та пересування маломобільних груп населення.
ТОВ «Центрика»: що відомо про забудовника
Товариство «Центрика» створили у Києві в травні 2025 року. Його засновник – Володимир Жиглій. Крім цієї компанії, він є засновником та бенефіціаром ще низки бізнесів у різних містах України, зокрема Вишневому, Вінниці, Дніпрі, Запоріжжі та Харкові. Як правило, товариства пов’язані з гуртовою торгівлею, виробництвом електроенергії та наданням в оренду й експлуатацію власного чи орендарного майна.
За підсумками 2025 року, згідно з інформацією в «Опендатабот», сукупний дохід компаній, пов’язаних із Володимиром Жиглієм, становив 138 мільйонів 718 тисяч гривень.
На землі не можна будувати ТЦ?
Зазначимо, що у 2021 році Черкаська міська рада ухвалила новий генплан, яким визначила, що 79 % території, де планують побудувати ТЦ, відведені на парки й сквери, а 21 % – на громадські заклади.
Фактично це унеможливлює будівництво на ділянці торговельного центру, адже він займає 78 % всієї землі. Через це у 2025 році департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради відмовив у наданні містобудівних документів приватному підприємству «Ліберті».
Та орендар звернувся до суду з вимогою скасувати це рішення. У підсумку позов приватного підприємства задовольнили й зобов’язали профільний департамент підготувати відповідний указ, який дозволить будівництво на землі торговельного центру.
Територія, де буде майбутній ТЦ
Як ситуацію коментують забудовник та профільний департамент
У коментарі «18000» очільник департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Артур Савін повідомив, що суд, ухвалюючи рішення, покликався на указ попередньої каденції мерії.
- Певний час підприємець розміщував там торгові павільйони. У генплані 2011 року передбачили торговельний центр. Каденція Бондаренка вже змінила це на територію скверу. Ми спочатку відмовили у задоволенні містобудівної документації. Потім суд зобов’язав її надати, бо раніше її виділяли саме під торговельний центр, – розповів Артур Савін.
Також директор департаменту архітектури та містобудування додав, що магазин буде одноповерховим і лише в деякій його частині – надбудова.
Під час протестів, які відбулися через будівництво торговельного центру, місцеві жителі скаржилися, що на ділянці хочуть вирізати абсолютно всі дерева. Як відомо «18000», серед активістів були й працівники магазину «Малина», що розташований неподалік. Цей бізнес афілійований з родиною місцевого депутата та очільника бюджетної комісії Черкаської міської ради Георгія Гладкого.
«18000» намагався зв’язатися із засновником ТОВ «Центрика» Володимиром Жиглієм, аби дізнатися, яка доля зелених насаджень. Під час дзвінка на номер директора слухавку взяв чоловік, який представився заступником керівника:
- Усі документи є і все офіційно погоджено. Пройшли міську раду, все добре. Земля комерційного призначення. Сто відсотків будемо відновлювати (йдеться про зрубані дерева, – ред.). Коли збудують торговельний центр, то буде парк і все. Побачите, – зазначив заступник директора ТОВ «Центрика».
«18000» намагався отримати візуалізацію майбутнього об’єкта. Заступник директора ТОВ «Центрика» відмовився надсилати її та зазначив, що найближчими днями встановлять паспорт об’єкта, де буде зображений і макет.
Нагадаємо, що у Черкасах підтримали петицію проти забудови Лісової Просіки.
Читайте на сайті 18000: «Новини Черкаси» — що відбувається в місті та області. Без маніпуляцій та неперевіреної інформації. Підписуйся на телеграм‐канал 18000 | «Шо там у Черкасах?»
