У Черкасах «батьківщинівець» будує таунхаси на місці архітектурної пам’ятки (ВІДЕО)

На місці вілли в Черкасах будують «апарт‐готель»

У лісосмузі, на місці історичної пам’ятки «Дачі Піонер», в Черкасах зводять комплекс таунхаусів, замаскувавши їх під апартаменти. Містобудівні отримували на апарт‐готель, який згодом, завдяки дірці в законі, стає житлом. 

Про це «18000» розповідає в розслідуванні – «Схема напрацьована»: як у Черкасах забудовують заборонені зони житлом, маскуючи під апарт‐готелі.

Із Дачі Піонер в апарт‐готель

Раніше на місці будівництва стояла деревʼяна вілла, її збудували на початку XX століття. Ця історична споруда залишалася однією із десятка собі подібних зразків дореволюційної відпочинкової архітектури до пожежі в липні 2021 року. Будівлю вирішили не відновлювати, а замість неї звести – апарт‐готель.

«Дача Піонер», яка постраждала від пожежі

- Ми двома етапами здаємо апарт‐готель. Одразу за півтора місяця виділяємо вам тут шматок землі і призначений номер. Ми вже так робили. Схема напрацьована, не хвилюйтеся. Ви і гроші не всі даєте: 20 тисяч доларів недоплатите одразу, а вже після введення в експлуатацію, – говорить забудовник Костянтин Слабенко журналістам «18000», які прийшли на будівництво під виглядом потенційних покупців житла.

- Якщо ми придбаємо житло, земля вже тоді буде наша? – запитує член команди «18000» в Костянтина Слабенка. 

- Так‐так. Зараз підемо до мене додому, побачиш, як у мене з того боку зроблено, – відповідає забудовник. 

Хто власники апарт‐готелю?

Костянтин Слабенко – бізнес‐партнер першого власника споруди Геннадія Мельниченка. Попри низку кримінальних справ щодо Слабенка за ймовірне привласнення грошей із ремонтів, він все одно отримував підряди від мерії та балотувався від партії «Батьківщина», колишньої партії нинішнього мера Черкас Анатолія Бондаренка.

У 2019 році Слабенко отримав підозру у можливому привласненні 35 тисяч гривень під час здійснення ремонту ДНЗ №29 «Ластівка».

В іншій справі, яку розслідувала ГУНП, Слабенку і його іншому підприємству «Черкасипромбуд» інкримінують привласнення 162 858 гривень під час ремонту «Другої лікарні» у 2019 році. У 2021 році судова будівельна експертиза встановила невідповідність видів, обсягів та вартості фактично виконаних робіт даним проектно‐кошторисної документації та інформації.

Додамо, за інформацією порталу «Чесно», Слабенко – член партії «Батьківщина», від якої балотувався в міську раду, але не був обраним.

Таунхауси Костянтина Слабенка

Так Костянтин Слабенко кличе пройти до нього в таунхаус, буквально через дорогу від цих. Їх звели значно раніше на землі, яку мерія безоплатно видала соратнику міського голови Геннадію Шевченку у 2019 році. Щоправда, роком раніше відмовили надати цю ж землю АТОвцю, зазначивши, що в цій зоні має бути лісопарк.

Геннадій Шевченко також учасник АТО і, як АТОвець, він цю землю отримав. Водночас тоді саме він керував напрямком надання землі людям, які брали участь в антитерористичній операції на сході.

Уже у 2021 році Шевченко, принаймні за документами, продав земельну ділянку родичці Слабенка. І на ній з’явилися таунхауси, які, за словами забудовника, без проблем переводять у житло, попри невідповідне цільове призначення землі – воно тут для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Діалог із забудовником Костянтином Слабенком

- Підкажіть, будь ласка, а те, що ви будуєте житло під виглядом апарт‐готелів, це ваша принципова позиція чи просто маєте таку можливість через зв’язки в міській раді? – запитує телефоном Костянтина Слабенка журналістка «18000» Ірина Малюкова.

- Ну, така можливість є, – відповідає Слабенко. 

- Чому ви не будуєте житло, як житло, а маскуєте під апарт‐готелі?

- А вам яка різниця?

- Тому що це схема, якої б не мало бути.

- Чому це?

Як реагують у міській раді?

Упевненості Слабенку не може не додавати й певне сприяння чиновників: мерія спрямувала 3 мільйони гривень, аби замінити ґрунтовку з щебенем на нову дорогу під таунхаусами Слабенка.

Директор департаменту транспортної інфраструктури й екології Сергій Отрешко

- Ми готуємо пропозиції в межах тієї суми фінансування, яку нам передбачили, з приблизною розбивкою по мікрорайонах, сумах, квадратах, – говорить директор департаменту транспортної інфраструктури й екології Сергій Отрешко. 

- Дорога під лісом навряд дуже пріоритетна. Чому департамент вирішив, що все ж таки саме її треба ремонтувати? – запитує в нього журналістка Ірина Малюкова. 

- Соснівська, колишня вулиця Мечнікова, Ціолковського – це теж дороги під лісом, – каже Сергій Отрешко. 

Вулиці, про які говорить Сергій Отрешко

Аби остаточно закріпити «елітарний статус» таунхаусів, затвердили від їхніх меж і до Дніпра ботанічну пам’ятку – «Ландшафтне насадження вікової сосни».

Раніше в ефірі «18000» міський голова Черкас Анатолій Бондаренко заявив, що не має прямого впливу на профільний департамент, який видає містобудівні документи.

- Щодо надання містобудівних умов під будівництво певних «апарт‐готелів», то зокрема, міський голова немає прямого впливу на департамент архітектури і містобудування щодо надання МУО, – сказав міський голова у відповідь на запитання про потенційне масування будівельних схем. – Я думаю, що це останні видані містобудівні на «апарт‐готель». По тих, що вже видали, нині працюють правоохоронні органи. Подивимося, чим завершиться перевірка.

Розслідування «18000»

Читайте також: «Апарт‐готель» у Черкасах: хто і що стоїть за будівництвом на пляжі?

Разом допоможемо черкащанам на фронті отримати транспорт і зв’язок. Донатьте у збір від «18000»!