Колишнє комунальне майно на вулиці Грушевського: як Черкаси втратили на ньому гроші
Від початку повномасштабного вторгнення Черкаська міська рада дозволила продати 23 комунальні об’єкти. Це рішення мало б принести мільйони гривень у бюджет, однак такі продажі, як з’ясували в розслідуванні, збиткові для міста.
Про чергову схему з продажем комунального майна розповів журналіст «18000» Артур Чемирис у розслідуванні.
Як працює схема продажу комунального майна в Черкасах?
Із 2020 року в Україні продаж комунального майна став можливий тільки через проведення відкритих аукціонів, у яких будь‐хто може брати участь та пропонувати все вищу ціну. Однак у Черкасах, схоже, знайшли, як оминути аукціони й віддавати майно у «свої» руки.
- Дуже проста і стара схема. Має вона такий вигляд. Береш в оренду державне або комунальне майно, робиш ремонт, так звані поліпшення, які мають складати не менше ніж 25 % від вартості об’єкта. І тоді отримуєш право на викуп цього об’єкта без аукціону, – каже народний депутат України Олексій Мовчан. – Це є великою корупційною схемою. Здебільшого нею зловживають органи місцевого самоврядування.
У Черкасах, крім цього, зацікавлені цією схемою особи навчилися викуповувати майно за копійки.
Чому в громаді продають комунальне майно?
Кілька десятків комерційно привабливих комунальних приміщень переважно у центрі міста викупили їхні колишні орендарі – переважна більшість так чи так пов’язані з місцевою владою. Як наслідок, фінансовий результат – ймовірні збитки для бюджету у кількадесят мільйонів гривень. Адже продавали комунальне майно подекуди й учетверо дешевше за ринкову вартість.
- Якщо є незаконні рішення, то я думаю, що прокуратура чітко і швидко скасовує ці всі рішення, – зазначає мер Черкас Анатолій Бондаренко. – Коли експерт робить оцінку, наприклад, у 200–300-400 доларів, і ми вважаємо, що ціна занижена, наймаємо нову експертизу і по ринковій вартості продаємо. Але це все з аукціону продається відповідно до норм чинного законодавства.
Міський голова Черкас Анатолій Бондаренко дав розпорядження виставити все непотрібне громаді майно на продаж через платформу «Prozorro». І цьому є ймовірне пояснення:
- На початку 2025 року ми ухвалили закон, який закриває цю схему. Оскільки ти не можеш на рівні закону визначити, хто хороший орендар, а хто поганий, бо є абсолютно різні випадки. І це політично складна історія. Багато людей, особливо це стосується місцевих політиків, зайшли в процес цих невід’ємних поліпшень і викупів. Нам не вдавалося зібрати необхідну кількість голосів, але торік вдалося. З умовою закриття цієї схеми через рік. Тобто до 6 червня 2026 року ця схема ще діє, – пояснює нардеп Олексій Мовчан.
Отже, з третьої спроби народні депутати все ж змогли закрити величезну дірку в законодавстві, через яку місцеві бюджети роками недоотримували десятки мільйонів гривень. Однак до червня ще є трохи часу.
Детальніше, чому продаж комунального майна не поповнює бюджет Черкас, як мав би, прізвища та приклад продажів «18000» розповів у розслідуванні - Квадрат у центрі Черкас за 200 –300 доларів: як працює схема викупу комунального майна повз бюджет – розслідування.
Розслідування «18000» про продаж комунального майна Черкас
Читайте також. Черкаські прокурори скасували «туалетну схему» із землею колишньої військової частини.
Моніторинг ситуації в Черкасах та Україні під час масових ракетних атак, останні новини Черкас та ключові події доби читайте на сайті «18000». Підписуйся на телеграм‐канал «18000 | Шо там у Черкасах?»
