Депутатам Черкаської міської ради пропонують надати в оренду земельну ділянку у центрі міста під торговельним кіоском громадянину Цвітковському. Це батько водія міського голови. Кіоск було збудовано без дозвільних документів і зрештою його зруйнувала російська ракета під час удару по центру міста 21 вересня. Та про все по черзі.
Історія питання
За земельною ділянкою громадянин Михайло Цвітковський звернувся до Черкаської міської ради ще взимку минулого року. Про це свідчить інформація із пояснювальної записки до проєкту рішення. Втім до розгляду питання на користь заявника депутати перейшли лише влітку 2023 року. Тоді дозвіл на розроблення проєкту землеустрою підтримали 24 депутати, а саме представники усіх фракції, окрім “Голосу”. Підставою для надання в оренду земельної ділянки без проведення конкурентного аукціону стало майно Цвітковського, що розміщене на цій ділянці, за адресою Благовісна, 269/14а. Йдеться про торгівельний кіоск на перехресті вулиць Благовісна та Небесної Сотні. Втім жодних дозвільних документів на зведення відповідних об’єктів місцева рада не видавала, про що свідчить реєстр дозвільних документів у сфері будівництва.
Водночас реєстраторка Оксана Крилова, працівниця черкаської мерії, здійснила державну реєстрацію відповідного об’єкта та надала право власності на нього Михайлу Цвітковському. Це поширена схема реєстрації сумнівного майна, яку використовують місцеві підприємці. Зокрема, серед таких були представники оточення міського голови Черкас Анатолія Бондаренка, про що вже писав “18000”. Раніше для подібних дій використовували скандальних реєстраторів поза межами Черкас, однак у випадку із Цвітковським реєстрацію здійснив реєстратор місцевої ради.
Хто такий Цвітковський?
Михайло Цвітковський є батьком фактичного водія міського голови Анатолія Бондаренка Анатолія Цвітковського. Ще у 2019 році Цвітковського-молодшого працевлаштували на посаду заступника директора одного з департаментів у місцевій раді, але по факту він продовжує виконувати обов’язки водія мера. Відповідно до реєстру права власності на нерухоме майно, кіоск у центрі Черкас – єдина комерційна нерухомість, що перебуває у власності Цвітковського-старшого.
Проєкт рішення вже про безпосереднє передавання в оренду земельної ділянки під кіоском-самобудом Цвітковського, який слідує після надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою і виготовлення безпосередньо такого проєкту, був зареєстрований у мерії 21 вересня. Цей об’єкт було розміщено поряд зі ще однією схожою конструкцією, що є власністю товариства “Хотей-торг”, серед засновників якого ще донедавна була сестра дружини Анатолія Бондаренка – Катерина Геращенко. Нині її місце серед засновників товариства займає Валентина Пелипась. Публічної інформації про Пелипась немає. Окрім того, що у 2019 році під час місцевих виборів вона була членом однієї з територіальних виборчих комісій у Черкасах, де представляла партію “За майбутнє”, лідером якої є вже згаданий неодноразово вище Анатолій Бондаренко.
Свого часу ми намагалися сконтактувати із Пелипась та Цвітковським щодо отримання коментарів про те, як їм вдалося набути сумнівне з точки зору законності комерційне майно у центрі міста, втім від будь-якої розмови із журналістами вони відмовилися.
Додамо також, що якщо перевіряти за допомогою спеціального програмного забезпечення номер телефону, який зазначений у реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців як контактний телефон підприємця Михайла Цвітковського, можна побачити, що його використовує абонент, якого інші користувачі підписують як “Анатолий водитель мера”, “помічник Бондаренка”, “Толік Водітєль” тощо.
Цвітковський за кермом родинного автомобіля Бондаренка
Для чого потрібні ці рішення?
Протягом вересня Господарський суд Черкаської області завершив розгляд двох справ за позовом прокурорів Черкаської окружної прокуратури в інтересах громади міста Черкас проти підприємства “Хотей-торг”. Предметом цих позовів було усунення перешкод у користуванні земельної ділянки, які виникли внаслідок незаконної реєстрації права власності на комерційне майно – кіоски-самобуди, що збудовані за тією ж схемою, як і майно Цвітковського. Мотиви прокурорів прості – через незаконні дії підприємців громада позбавлена права використовувати земельну ділянку. Саме це і стало підставою для прийняття ухвалення рішення на користь прокурорів в інтересах громади – принаймні судом першої інстанції. Так ділки втрачали право на збудоване майно.
У разі, коли власник кіоску, яким у нашому випадку є Цвітковський, отримає право на оренду земельної ділянки, попри її фактичне самозахоплення, правоохоронцям буде суттєво важче довести у судах підстави для скасування незаконної реєстрації права власності на таке майно.
І в цьому випадку страждає не лише інтерес громади в частині вільного використання земельної ділянки. Законом передбачено, що будь-який земельний ресурс має розподілятися на підставі прозорих конкурентних аукціонів. Використовуючи подібні схеми, ділки, у нашому випадку прямо наближені до місцевої влади, отримують коштовну землю фактично за безцінь без будь-якої реакції з боку правоохоронців та місцевих чиновників. Крім того, активно потурають їм у цьому і місцеві політики, які своїми голосами легалізують оборудки та надають їм своєрідної “законності”. Зазначимо, що нині Черкаська міська рада виставила на продаж схожу земельну ділянку по тій же вулиці Благовісній неподалік будівлі самої мерії. Стартова ціна ділянки – 1 млн гривень.
Символізм випадку
24 лютого 2022 року росіяни почали повномасштабне вторгнення, аби захопити велику частину української землі. Завдяки відчайдушному захисту та діям Збройних сил України ворога вдалося зупинити далеко від Черкас. Нині загрозу для міста становлять лише ракетні обстріли. На щастя, останній такий обстріл обійшовся без незворотних жертв. Серед знищеного росіянами майна, зокрема і кіоск, що належать Цвітковському, а також об’єкт по сусідству, який перебував у власності товариства “Хотей-торг”.
Ракети окупантів знищили об’єкти, збудовані на самозахопленій землі черкаськими ділками, наближеними до місцевої влади. Чи вдасться разом із чистотою на перехресті вулиць Небесної Сотні та Благовісної відновити законність та порядок на цьому ж місці? Питання відкрите…
Цей матеріал було підготовлено журналістом ГО «Черкаська інформаційна агенція 18000» у межах проєкту «Медіа та громадянське суспільство задля демократизації та доброго врядування в Євразії», що фінансується Міністерством зовнішніх справ Королівства Норвегії та втілюється Інститутом висвітлення війни та миру. Зміст матеріалу є винятковою відповідальністю ГО «Черкаська інформаційна агенція 18000» i не відображає погляди Міністерства закордонних справ Королівства Норвегії чи Інституту висвітлення війни та миру»
Артур Чемирис
Також читайте: Після розслідування “18000” міська рада Черкас вирішила демонтувати незаконні тютюнові кіоски.
Розслідування, моніторинг судових справ та оперативна інформація про найбільш резонансні новини Черкас. Підписуйся на телеграм-канал “18000 | Шо там у Черкасах?”
Чоловік Оксани Крилової теж у мерії,бувший мент,вся банда в мерії
Питання не відкрите, а риторичне, оскільки відповідь на нього очевидна – ні, не вдасться. Поки при владі зажерливий лисий пройдисвіт
Ага, бо на місце Бондаренка прийдуть кращі. Там окрім таких як він, є ще рідні знайомі і т.п. цих людей. Якщо врахувати що у нас яи то держ. службовців було ~1 мільйон, чи їх помічників і т.п., то “нових молодих” там буде безліч, і це не рахуючи що в Україні мутять усі окрім наївних, порядних та дурних.
Бондаренко ПАДЛО…