Занедбану будівлю суду в Черкасах хочуть відремонтувати за 40 млн
У Черкасах запланували коштовний ремонт покинутої будівлі колишнього військового гарнізонного суду у центрі міста. Раніше будівлю разом із коштовною землею під нею планували продати, але тепер сюди хочуть “переселити” судових чиновників та охорону. Вартість ремонту може бути суттєво завищена, а виконати його планує компанія, пов’язана з фігурантом низки кримінальних проваджень.
Відповідна інформація міститься у системі “Прозорро”, пише “18000”.
Історія приміщення та його ремонту
На початку березня територіальне управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області оголосило тендер на закупівлю робіт із реконструкції приміщення будівлі по вулиці Благовісній. Ця будівля розташована у середмісті Черкас в одному з найбільш комерційно привабливих кварталів. Раніше тут був Черкаський військовий гарнізонний суд, втім він вже багато років не функціює, як і решта подібних судових установ на території України.
Приміщення колишнього суду з того часу є власністю Державної судової адміністрації, яка за метою своєї діяльності забезпечує діяльність всіх судів на території України, зокрема і в Черкаській області. Ця організація фінансує, забезпечує суди та організовує їх роботу, не втручаючись у процес судочинства.
У 2020 році у будівлі, що нині планують реконструювати, сталася пожежа. Місцеві жителі розповіли журналісту “18000”, що неодноразово зверталися до власників приміщення, щоб у ньому навели лад, адже ним зацікавилися бездомні люди.
У політично-бізнесових колах міста “18000” підтвердили інформацію про те, що протягом останніх років вели комунікацію, щоб вивести цю будівлю із державної власності. Втім об’єктом інтересу бізнесменів є не сама будівля, а земля під нею. Йдеться майже про пів гектара землі у центрі міста. Та, схоже, освоєння десятків мільйонів гривень на ремонті закинутого приміщення стало більш привабливим для власників будівлі.
Що і хто запроєктував?
Наприкінці 2024 року судова адміністрація замовила проєкт майбутньої реконструкції, за який заплатили майже 2,5 млн гривень місцевій проєктній організації “Динамічний інвестицій проєкт”. Зауважимо, що відповідно до умов договору, проєктна організація виготовила проєкт менше, ніж за 20 днів, про що свідчить довідка про виконання договору, оприлюднена в системі “Прозорро”.
Відповідно до умов угоди на проєктування, загальна площа приміщення складає 1000 квадратних метрів. Тут після завершення ремонту мають бути робочі кабінети для майже 60 працівників, актова зала, зони відпочинку для працівників, а також місце зберігання зброї. Крім того, планують надбудову мансардного поверху.
Всього ж вартість реконструкції визначили у майже 43 млн гривень, тобто – тисяча доларів за квадрат, що суттєво перевищує вартість придбання вже готової комерційно нерухомості у місті. Для прикладу, зараз продають одне з найбільш розкішних офісних приміщень у середмісті Черкасах за ціною нижчою, ніж за яку планують відремонтувати будівлю колишнього суду. Але це не зупинило реалізацію проєкту у майбутньому.
У центрі Черкас продають офісне приміщення. Скрин із профільного сайту
Компанія проєктант “Динамічний інвестиційний проєкт” належить Лесі Дмитренко – дружині нещодавно померлого архітектора та ексчиновника Василя Дмитренка. Окрім цієї проєктної організації, у власності Дмитренко є ще одна зі схожою назвою – “Ді проєкт”. І перша, і друга компанії є фігурантами низки кримінальних проваджень, пов’язаних із завищенням вартості ремонтних робіт бюджетним коштом.
Також читайте: Чи проведуть у Черкасах конкурс на вивезення побутових відходів: боротьба за мільйони і сміття.
Хто і за скільки ремонтуватиме?
Єдиним учасником закупівлі робіт із реконструкції будівлі стало черкаське підприємство “Черкасиміськбудпроєкт”, яке оцінило свої послуги у майже 43 млн гривень, що фактично відповідає очікуваній проєктній вартості. Ніхто інший виконанням робіт на замовлення судової адміністрації не зацікавився.
Ймовірний підрядник, чию пропозицію тепер вивчає замовник, належить відомому місцевому бізнесмену Роману Нікіцькому. Він раніше був депутатом Черкаської районної ради за списком радикальної партії Олега Ляшка. Компанії, пов’язані із Нікіцьким, є одними з активних учасників будівельно-ремонтного бізнесу регіону з бюджетними коштами. У 2022 році підприємця засудили за несплату податків, втім тоді він отримав штраф.
Нині компанія Нікіцького, якщо буде підписана угода, планує завершити роботи на об’єкті до кінця 2025 року. Відповідно до завантаженого у складі тендерної пропозиції кошторису, левову частину коштів спрямують на придбання матеріалів для ремонтних робіт. Так, зокрема, декілька мільйонів гривень планують витрати на різного роду віконні блоки та профілі. Переважно це стандартні двокамерні вікна ціною у понад 7 тисяч гривень за квадратний метр. Ще майже аналогічну суму планують витратити на різні бетони, ціна яких також вища за ринкові показники на момент написання цього матеріалу.
Окрім того, кошторисом передбачено налаштування системи опалення, придбання офісної та комп’ютерної техніки, меблів та іншого необхідного для роботи адміністрації за новим місцем.
Також проєктом договору та умовами закупівлі передбачено, що підрядник має право на отримання 30 % авансу на придбання матеріалів, необхідних для здійснення будівництва.
Читайте також: Черкаський суд каже, що відпустив Феодосія, бо “ризики зменшилися”.
Подобаються наші статті? Долучайтеся до Клубу донаторів “18000”! Оформлюйте щомісячну підписку за посиланням і розвивайте регіональну незалежну журналістику разом із нами
Нічого в Черкасах не міняеться