У Черкасах пропонують обмін земельними ділянками
Черкаська міська рада оприлюднила листа, яким запропонувала ПП «Надія» відмовитися від ділянки на підніжжі Замкової гори на користь іншої коштовної землі. Остання розміщена на березі Дніпра в мікрорайоні «Митниця». Раніше власник компанії Андранік Казарян відхиляв пропозиції подібного обміну.
Як писали «18000», така пропозиція може бути частиною анонсованого раніше міським головою великого обміну земельними ділянками. У його межах двоє забудовників, а саме ПП «Надія», а також компанії, афілійованій з бізнесменом Альбертом Норченком, мали відмовитися від ділянок, забудова яких супроводжується спротивом з боку громади.
Що було раніше
У червні 2025 року на адресу депутатів Черкаської міської ради надійшов лист від департаменту архітектури, яким пропонували віддати 1,2 гектара на березі Дніпра компаніям, афілійованим з Альбертом Норченком. Натомість він мав би відмовитися від ділянки по вулиці Лісова Просіка, де взимку 2023 року вирубали частину лісу.
Сам Альберт Норченко у коментарі «18000» такий обмін не заперечував. Водночас листом цю земельну ділянку запропонували саме ПП «Надія». Зазначимо, що у 2023 році цю ділянку намагалися продати з аукціону. Втім тоді 60 млн грн за неї не сплатили. Переможцем аукціону була компанія «Будмайлінг», яка належить Альберту Норченку.
Водночас ділянка і на Замковому узвозі, і на вулиці Лісова Просіка перебувають у довгостроковій оренді приватних підприємств. Відповідно, місцевий бюджет не отримує жодних суттєвих надходжень за ці земельні ділянки.
Як писали «18000» у своєму матеріалі, законодавчо не визначені будь‐які ймовірності обміну орендованими земельними ділянками. Існує механізм лише вилучення земельних ділянок для суспільних потреб. У такому разі жодних альтернатив надавати не потрібно. Подібний прецедент був з вилученням земельної ділянки з постійного користування УПЦ нібито не московського патріархату.
Водночас такий обмін у разі згоди з боку одного чи іншого забудовника може бути реалізований за допомогою земельної схеми, а саме з використанням комунальної прокладки, зокрема, КП «Черкасиінвестбуд». Його вже неодноразово використовували місцевою владою для передачі земельних ділянок у потрібні руки. Тобто спочатку депутати проголосують за передачу потрібної земельної ділянки на баланс КП «Черкасиінвестбуд» або іншого комунального підприємства. Потім керівництво цього комунального підприємства, ймовірно, передасть цю ділянку під забудову потрібному забудовнику. Зі свого боку або ж ПП «Надія», або ж компанія, пов’язана з Альбертом Норченком, відмовиться від орендованої ними протягом багатьох років земельної ділянки. Саме такий вигляд може мати реалізація цієї земельної оборудки.
Читайте також. Схема Норченка: як зводити будинки і не платити за землю в Черкасах (розслідування)
Ви або ваші знайомі творите сьогодення Черкащини, волонтерите, впроваджуєте круті проєкти й розвиваєте наш регіон. Надішліть інформацію про це «18000».
