Радник мера займеться будівництвом біля колишнього шкірвендиспансеру. Фото: Google maps / Evgeny Kornitsky
Департамент архітектури та містобудування 27 січня видав наказ, яким затвердив містобудівні умови та обмеження на зведення житлового будинку з громадським приміщенням по вулиці Степана Бандери у Черкасах. Це поблизу колишнього шкірвендиспансеру. Офіційно будівництвом займеться радник Анатолія Бондаренка – Сергій Петрович (прізвище, – ред.). Раніше землю під це будівництво він отримав, використавши так звану «туалетну» схему, про що писали «18000».
Що відомо про землю і до чого тут схема?
У 2024 році депутати Черкаської міської ради проголосували за надання громадянину Сергію Петровичу майже 6 соток землі в довготермінову оренду по вулиці Степана Бандери, 50. На цій земельній ділянці нині розташована невелика адміністративна будівля, що раніше входила до складу майнового корпусу Черкаської інфекційної лікарні, який використовував обласний шкірвендиспансер.
До початку подій Революції Гідності та попереднього керівництва міста частину цього майнового комплексу продали. Новий власник з’явився і в адміністративній будівлі. Ним став ексрегіонал Володимир Гудзенко. Умови продажу майна не передбачали передачу земельної ділянки під ним, проте з часом виготовили проєкт землеустрою, який все ж передбачив виокремлення 6 соток землі посеред соснових насаджень саме під цю адміністративну будівлю площею у кількадесят квадратних метрів.
Попри існування проєкту землеустрою депутати кількох скликань не підтримували рішення про передачу цієї землі в оренду саме Володимиру Гудзенку. Ймовірно, мотивом було недопущення реалізації так званої туалетної схеми, коли під об’єкт нерухомості віддають у довгострокову оренду неспівмірну за площею земельну ділянку.
Та коли власником об’єкта нерухомості по вулиці Степана Бандери став Сергій Петрович, позиція більшості депутатів місцевої ради змінилася. І вони надали у довгострокову оренду 6 соток землі, ринкова вартість яких може перевищувати 50 тисяч доларів.
Після цього, Петрович звернувся до місцевої ради з проханням надати йому дозвіл на будівництво на місці вже зведеного приміщення житлового будинку з громадськими спорудами на першому поверсі. Зазначимо, що за договором оренди визначено цільове призначення цієї ділянки саме під розміщення громадських споруд. Водночас актуалізований у 2021 році генеральний план передбачає будівництво у цьому місці приватних садиб. Попри такий статус землі на ділянці поруч вже зводять житловий будинок клубного типу.
Містобудівні умови передбачають будівництво Петровичем триповерхового будинку (без врахування мансарди) на площі у 35 % від загального розміру ділянки, яка перебуває у нього в оренді.
Що відомо про Сергія Петровича?
Сергій Петрович. Фото з його фейсбук‐сторінки «Sergii Sergii»
Сергій Петрович з’явився у публічному просторі напередодні місцевих виборів у 2020 році, коли активно критикував дії місцевої влади, зокрема міського голови Анатолія Бондаренка. Тоді він позиціонував себе як блогер під ніком «Sergii Sergii». З часом його критика у бік місцевої влади стихла і він навіть став офіційно радником міського голови Бондаренка.
З початку повномасштабного вторгнення Петрович в унісон з провладними медіа та спікерами взявся активно критикувати у соціальних мережах будь‐які ініціативи чи дії місцевих жителів та активістів, які ставлять під сумнів ефективність тих чи тих рішень черкаської влади. Зокрема у 2023 році Петрович долучався до медійних атак на представників руху «Гроші на ЗСУ», метою діяльності яких було збільшення об’ємів фінансування потреб військових частин з місцевого бюджету.
Попри те, що Петрович позиціонує себе як нібито успішний бізнесмен, у публічній площині відсутня інформація про будь‐який зареєстрований ним бізнес. Також він не є офіційно зареєстрованою фізичною особою підприємцем. До початку повномасштабного вторгнення члени родини Петровича займалися шиттям одягу, втім нині, схоже, ця діяльність зупинена.
Читайте також. Світло тримають люди, а не генератори: що показала перевірка шкіл і дитсадків Черкас – розслідування.
Подобаються наші статті? Долучайтеся до Клубу донаторів «18000»! Оформлюйте щомісячну підписку за посиланням і розвивайте регіональну незалежну журналістику разом із нами
